Nagenoeg instapklaar 3-kamer appartement in monumentaal pand met balkon, berging en energielabel A+
Wonen in een uniek stuk Rotterdamse geschiedenis, met het comfort van nu. Aan de Leo Lashleylaan 44C ligt dit moderne en instapklare 3-kamer appartement van circa 68 m², gelegen op de eerste verdieping van een voormalig ziekenhuis dat recent is getransformeerd tot stijlvolle appartementen. Het monumentale gebouw ademt karakter en historie.
Indeling
Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte en grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De visgraat PVC-vloer geeft het geheel een warme en luxe uitstraling.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in strak matzwart. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en verfijnde goudkleurige accenten, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en ruimte.
Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging ideaal voor fietsen en extra opslag.
Gebouw en omgeving
Het appartement complex ''Het Zuider'' maakt deel uit van een karakteristiek en monumentaal pand, oorspronkelijk in gebruik als ziekenhuis en met zorg en aandacht herontwikkeld tot wooncomplex. Authentieke elementen zijn behouden en gecombineerd met moderne voorzieningen.
De ligging in de wijk Feijenoord is gunstig en centraal en het bevindt zich op nog geen 100 meter afstand van het groene Valkenierswegpark. Supermarkten, winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
• Energielabel A+;
• Twee slaapkamers;
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en quooker;
• Balkon circa 7 m²;
• Eigen externe berging circa 5 m²;
• Monumentaal pand, voormalig ziekenhuis;
• Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Niet bewoningsclausule van toepassing;
• Oplevering: in overleg.
Een uniek appartement voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een karaktervolle en bijzondere omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
“Hele goede makelaar met uitstekende binnendienst! Snel, accuraat, vriendelijk en bovenal zeer klant gericht. Rene zelf is een topper!”
ronald blom
Een Funda gebruiker
10-02-2026
9.6
“Wij hebben recent met Wessel een huis bezichtigd. Wessel is een spontane vent die open en eerlijk is over het huis wat hij in de verkoop heeft staan. Vragen die je stelt worden netjes beantwoord, en mocht hij die info niet direct beschikbaar hebben dan stelt hij direct voor om dit nog even uit te zoeken. Los van het huis denkt hij ook graag mee met je toekomstplannen en adviseert hij daar ook in. Hij is dus geen makelaar die het bericht geeft dat dit huis te koop staat en het verder stopt met zijn ondersteuning. Kortom: een verkopende makelaar die ook voor de kopende partij graag meedenkt, erg fijn!”
Jim
Een Funda gebruiker
22-01-2026
9
“At home heeft de volledige verkoop goed en duidelijk verzorgd van a to z. Een makelaar volledige enthousiasme en kennis.”
Gorter
Een Funda gebruiker
07-02-2026
9.8
“Contact met Athome Makelaardij verliep heel goed en ze reageren snel mocht je iets willen weten .De heer Rene van Nierop heeft veel ervaring met verkoop van woningen in hoog segment.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 13-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
